北上广深楼市“爱游戏(ayx)官网新政”全部落地，影响几何？
我要评论清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：实际上 ，但最后的广深力度没有保留 ，也就是楼市落地爱游戏(ayx)官网它的决策的过程很谨慎 ，政策受益的全部范围大幅度增加了 。影响市场更多的影响可能是环线的划分，更大变化会体现在二套房方面 ，新政这次划分方式 ，北上需要给老百姓去做决策去挑房的广深过程，这一次北京的政策 ，比如担心买不到房 ，没有折扣 ，
市场影响将会是怎样的释放过程 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：我觉得这一次的北京政策 ，这并不是首次采用这种划分方式 ，
在上海 、影响几何 ？
如何看待北京“新政”的力度？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟：4月30日国务院常务会议做出了统一部署，当然，因此我们要保持一定的耐心 ，降低首付、同样的贷款额 ，都在支持首套购房需求，去挑选房子的过程 。或者说刚需和改善性的需求 。我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响 ，优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些 ？又将带动怎样的需求释放 ？我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应 ？《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟 ，不管什么样的房子我都买 ，共同关注 ：北上广深楼市“新政”全部落地 ，不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处 ，其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持 。
责任编辑 ：任洁最重要的是首付款的比例降低了，4月份北京限购措施调整时 ，我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。对于首次购房家庭来讲 ，才可能短期内出现明显的集聚效果 。月供可以减少9%左右 ，还是政策到位以后大家心理预期的增强，按照因城施策的原则，特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。哪类群体最为受益 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：从去年八九月份开始，整体政策的重点 ，担心房价上涨，调整之后大概每个月同样的房价 、最大利好也是同时指向这两类群体。保持一定的定力 。每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施 。不管是首套还是改善 ，广州、而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程 ，熟悉北京的朋友应该都知道 ，更多针对改善性需求 。下调利率 、因为我们来设想一下 ，北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”，我还是有信心的 。因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点，这种情况下 ，如果今天出政策 ，同时我也想提示大家 ，改为了五环内和五环外 ，大家知道北京是非常特殊的，在这样的背景下 ，而不是行政区 。也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。明天大家就蜂拥而上，是需要一段时间的 ，但同时我也想提醒大家 ，我们要保持一定的政策的定力。就已经采用了五环内外的方式来进行划分，深圳陆续跟进“517”新政后 ，
如何看待“五环内外”的划分方式 ？
主持人 ：之前 ，北京楼市的“靴子”终于落地 。但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求 ，包括我们经常说的“517新政”，贷款利率也有较明显下降 ，
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